1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市南区
46.9万円/㎡
前年比+2.4%
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フォーライフ
神奈川県横浜市南区睦町一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩15分
1983年築 / 4階建 / 4戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,858万円
62.4万円/㎡
2,371
3,362
4,353
5,344
AI査定結果
推定相場価格
3,858万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,353万円
54.3万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
フォーライフ
3,490万円（56.4万円/㎡）/ 3階 / 61.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 3,490万円 | 56.4万円 | 3階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 4,380万円 | 70.8万円 | 3階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | フォーライフ 横浜市南区睦町一丁目 | 南太田駅15分 | 3,490万円 | 56.4万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション六ツ川第3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 弘明寺駅30分 | 2,680万円 | 52.2万円 | 51.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/29 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,199万円 | 43.9万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/12 | 弘明寺ニューフラワーマンション 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/21 | グランドメゾン弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション井土ケ谷第5 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 2,280万円 | 43.0万円 | 53.03㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/28 | グリーンハイツ井土ケ谷 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,700万円 | 43.2万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/09 | コスモ三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション井土ヶ谷第2 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅8分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/20 | グリーンキャピタル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 2,990万円 | 46.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/06 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 2,899万円 | 57.1万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市南区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は横浜市南区の平均と比較して20.3%割高です。
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1996年築 / 6階建 / 15戸 / RC造